多地楼市再出手==*楼市再出大消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多地楼市再出手的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多地楼市再出手的解答，让我们一起看看吧。

多轮密集调控下楼市退火，现在是出手买房的时机吗？

对于刚需群体来说，，所谓买房时机其实是个伪命题。我一向的观点是，任何时候，只要是有能力有需求，刚需都应该买。如果非要说时机的话，现今的楼市情况，刚需也已经迎来了最佳的买房时期。

因为如今的情况是，国内外的经济环境决定了房价不太被允许继续大涨，但另一方面，从顶层设计层面，利空房价的因素几乎不会再有。但对炒房者而言，环境依然很糟糕了。

首先经历了2017年大规模的密集调控后，调控不会轻易再加码，也不会轻易放松，但中央也说了，要差别化调控，可以看到许多城市对刚需其实都已经降低了购房门槛，但其他方面的调控没有放松，这就是差别化，对刚需友好，对其他严格的调控，无疑对于刚需来说是一大利好。

另外，楼市长效机制的建立，让住房租赁市场得到前所未有的重视。但这对房价的影响微乎其微。真正要购房的群体并不会因为长租市场发展而真的放弃购买上车房。长租主要是给中低端就业者和婚前一族准备的。

还有值得注意的一点是，有两组数据值得玩味。当然，今天我说了不说具体数字，讲个概数吧。一方面去年至今，主要一二线城市新成交土地的楼面价整体是上涨的。均价实际创下了历史新高。

但另外一方面，今年以来，一二线城市的土地供应，整体上又是增加的。

在大的氛围和上层压力之下，主要一二线城市供地也才实现增加。尽管楼面价已经比过去高。

所以结论就是：房价很大程度上是取决于当时的调控松紧和货币松紧，而这俩因素咱们上面已经说了，将不利好房价，同时现实也不允许房价过分下跌，在这样左右为难的情况下，对刚需而言就是最好的时机。

刚需什么时间都是买房最佳时机。因为，买来是住的，无论涨价还是降价，都不卖。现在房价平稳，可以刚需购买上车。千万别听有些专家说房子会降。不涨价就不错了。现在不买，18年就更加买不了了。对投资着来讲，我的建议是，您们别再上车了，响应国家号召吧，房子是用来住的，不是用来炒的。

谢邀，楼市的价格已趋于平稳，三年五载是不会有什么大的浮动。如果是钢需，经济条件允许那就可以购买了，如果条件不成熟可缓缓再买。

因为国家调控楼市的目地，是控制楼市价格上涨过快，而不是让楼市爆跌。楼市现在的价格就是楼市平稳过渡的平衡点。

而国家和地方政府的经济支柱，目前还靠地产经济支撑。特别是地方政府要人人地产经济中转型升级，需要三至五年。期间，社会，金融，楼市的稳定发展非常重要。所以楼市现在的价格五年内不会有什么大的浮动。

炒房有风险，投资需谨慎。诚然多伦调控后房价目前已经趋于平稳，但是市场的变数还是很大的。

如若想要炒房，那么需要谨慎，因为可能近期房价都不会有大规模的上升，如果这种情况持续几年的时间，随着人口老龄化的推动，房屋的刚需可能会下降，直接影响你炒房受益。

如果有是刚需，那么不管房价是升是降，你都不需要由于，什么时候都得出手，那怕是最高点买入，谁让你是刚需呢。

国家定的总基调就是房子是用来住的，不是用来炒的，因此今后一段时间肯定会有针对炒房的打击政策出台，炒房真的别急着出手。

3月份多所城市出现新盘开售售罄的情况对房产行业意味着什么，此时出手二手房合适吗？楼市是真的回暖了吗？

相比2月份，3月楼市的确在回暖，但相比去年同期仍未恢复。

据克而瑞监测的50个重点城市数据，3月整体成交1916万平方米，环比增长309%，同比下跌30%。

部分城市的新盘开售售罄，一方面，是疫情期间被压抑的需求集中释放。另一方面，是楼盘加快推盘和销售节奏，才产生了开盘秒光的现象。

现在，疫情影响正在逐渐消退，疫情期间被压抑的需求迫切需要释放，开盘热销的楼盘又给购房者带来乐观预期，接下来的楼市有望保持稳步增长。

具体出手买二手房是否合适，要结合实际情况来分析。如果是在核心一二线城市，那么现在就可以出手买房了。如果是在普通三四线城市，房价没有坚实支撑，缺乏上涨动力，那么刚需可以等下半年再出手，而投资就没必要了。

1、开盘售罄对房地产行业的意义

部分热门城市，出现的个别热门楼盘，确实存在开盘售罄的现状。

但并不能说明房地产行业，就已经全面回暖。

目前的整体市场，仍然十分平稳。

和一二月份相比，疫情减缓了，积压的购房需求确实在逐渐释放，但是供需关系并没有发生根本性的改变，供大于求仍然是普遍现状。

2、此时出手二手房合适吗

一二线城市里面，普遍存在二手房挂牌量节节上涨的情况，市场供应量巨大，成交量较少。

但并不能说明二手房就不好，不值得选择。

恰恰相反，二手房的优势是显而易见的。所见即所得，交通、医疗、学校等配套资源都是看得见、摸得着的。

不过二手房是完全的卖家定价市场，普通买家很难判断房子到底优质与否，对买家的房产识别能力要求较高。

总的来说，对刚需而言，如果有合适的二手房，队长建议可以多看看二手。

3、楼市真的回暖了吗

昨天周六，晚上重庆很多楼盘的置业顾问都在晒成交记录与现场人气。

从我昨天在几个售楼部的现场情况来看，确实有回暖迹象。

但是这种回暖主要是由于过去几个月未购房客户的释放，很难一直持续，并不算全面回暖。

一说到楼市，各路砖家们基本都扯经济、人口、货币政策等等，现在中介们的套路是，特朗普都签了2万亿的最大刺激法案了，各国政府都在大撒币，此时不买房就是大SB。SB与否咱不知道，疫情影响覆盖全世界，难以预料多长时间的经济萧条背景下，买不买房，管你是新房还是二手，还得根据个人情况具体看待：

1、买房之前，首先看看自己的工作和行业，尚还安否？

2、买哪里？北上深随便买，广州不好说，要买建议主城区和东部；二三四五六线别轻举妄动；

3、为什么要买？刚需还是买个窝吧，自住长持不会吃亏的；投资还是多留点现金流吧，不建议买；

4、土豪别随便豪，实在有钱没地方花想买买买就投资刚需户型+学位，更好出手。

5、顺便回一句题主的，你说的新房售罄是哪种情况呢？地标明星盘？不是的话很有可能就是自媒体话术了，打个比方，“500套被秒光”和开发商推“3000套仅卖了500套”说的可能是同一个盘，话怎么说就看钱有没有给足了……

到此，以上就是小编对于多地楼市再出手的问题就介绍到这了，希望介绍关于多地楼市再出手的2点解答对大家有用。